Как не стать жертвой обмана
Этим летом Турция остается главным туристическим направлением для россиян, несмотря на происходящие там природные катаклизмы. Мы привыкли, что турецкий берег – это рай с «оллинклюзивом» в многочисленных отелях, однако есть люди, которые предпочитают снимать там жилье по обычной схеме. Зачем они делают это и чем рискуют, отказываясь от накатанного пути?
Фото: pixabay.com
Надежда из Екатеринбурга, которая уже год живет в Аланье на съемном жилье и работает на удаленке, поделилась с «МК» своим опытом:
– Апартаменты снимают чаще те, кто приезжает в Турцию на более длительное время – от месяца и дольше, и кто хочет получить здесь вид на жительство «икамет». На короткий срок цены намного выше. Стоимость съемной квартиры – от 2 тыс. руб. в день, это минимум. Очень сильно цена зависит от сезона, начиная с апреля цены взмывают ввысь.
У самой Надежды в Аланье двухкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от моря, жилье обходится ей в месяц в 21 000 руб. плюс 3 000 руб. за коммунальные услуги, которые летом значительно возрастают из-за работы кондиционера нон-стоп (зимой «коммуналка» стоит 1 000 рублей в месяц).
– У нас есть большой район Махмутлар, его в шутку называют «русская Рублевка», турков там очень мало. Все дома, виллы поблизости скуплены русскими, белорусами… Кто-то живет, а кто-то сдает жилье, но цены за аренду русские очень сильно завышают! Получается дороже, чем просят турки.
Я живу в прекрасной квартире рядом со знаменитым песчаным пляжем Клеопатра, но плачу меньше, чем мои друзья в Махмутларе, хотя у них там пляж так себе, галечный… – добавляет Надежда.
Эксперт по отдыху в Турции Владимир Хотко, живущий в Аланье, рассказывает:
– Спрос на аренду квартир на турецких курортах идет уже года три, в период пандемии спрос увеличился. В основном сдачей жилья в аренду россиянам занимаются наши соотечественники и агентства, в которых работают русскоязычные. Многие туристы снимают квартиру напрямую у каких-то людей и без договора, считая, что у агентства дороже, но это ошибка. Я бы не советовал арендовать квартиру напрямую у граждан Турции. И обязательно надо требовать оформление договора, в котором следует обратить внимание на пункт досрочного прерывания аренды.
Айбике Джерен, владеющая агентством недвижимости в Аланье, рассказала о «подводных камнях» в этой сфере.
– Снимают ли вообще туристы жилье на 2-3 недели и почему они не едут в отели?
– У нас снимают жилье на срок от недели. Многим семьям, особенно большим, удобней жить на съемной квартире. Люди хотят приехать, жить в доме, выходить на базар, покупать там самые свежие овощи и фрукты и самим готовить. В отелях надо бежать на завтрак, а то опоздаешь, а если куда-то уезжаешь, то пропускаешь обеды и ужины.
– Что вы посоветуете туристам, которые планируют снять жилье?
– Первое, арендовать надо через агентство, причем через проверенное агентство, по рекомендациям знакомых и друзей. Например, моя знакомая решила снять квартиру в Анталье (мы в этом районе не сдаем), нашла на турецком сайте по аренде жилья некого турка, якобы владельца квартиры, которая ей понравилась по фото и по цене. И попросила его показать ей жилье.
Он ответил, что просто так не поедет из другого города показывать ей квартиру, и что она должна сначала перечислить ему депозит в 200 евро. Она перечислила, и после этого телефон турка перестал отвечать.
А агентство имеет офис, адрес, и оно никуда не пропадет. Я сама, кстати, тоже заинтересована в проверенных клиентах. Если ко мне в офис с улицы придут какие-то подозрительные люди, как не раз бывало, например, арабского происхождения, я им скажу, что все квартиры сданы.
Расценки на аренду квартир в Аланье, которые находятся в нескольких минутах ходьбы от моря, таковы: 1+1 (кухня +спальня) в жилом комплексе «люкс»: летом 900 евро в месяц, зимой –300 евро. Такая же квартира в доме чуть подальше – 600 евро летом, зимой – 200 евро. Квартира 2+1 (кухня и две спальни) летом 700 евро, зимой 200 евро.
Между тем. Житель Таллинна Андрей Титов, который с женой и тремя детьми вчера вернулся из Анталии, рассказал «МК» о главной нынешней головной боли – пожарах:
– В среду, в послеобеденное время на небе образовалось нечто большое и черное. Мы сначала подумали, что это туча и что сейчас пойдет дождь. Но потом увидели, что к морю постоянно гоняют вертолеты и два самолета, которые садились на воду, забирали из моря воду и летели тушить пожар в лесу. Эпицентр находился где-то в пяти километрах от Сиде, где находился наш отель.
А в четверг утром, 29 июля, когда нам уже надо было в шесть утра выезжать в аэропорт, все небо уже было в дыму, а солнце проглядывало через него красным пятном. И очень отчетливо ощущался запах гари, дыма. Но все рейсы летали по расписанию.
В этом отеле еще оставались наши друзья, и они нам рассказали, что днем повсюду – на полу, на поверхности стен, на столиках открытых баров был пепел, который приходилось отмывать.
Тем временем многие местные жители сомневаются в природных причинах пожаров. «Был праздник, столько народу отдыхало в лесах, в парках, и ничего не загорелось. А тут везде и практически в один -два дня». Люди высказывают предположения, что «это проплаченные террористические акты, диверсии». «В Газипаше сегодня местные жители схватили поджигателей и была перестрелка, – утверждает пользовательница турецкой группы, проживающая с мужем в Газипаше. – Один поджигатель был ранен. Местные жители взяли оружие и везде выслеживают подозрительных людей. Все люди в селах в Газипаше всю ночь не спали, были на страже на дорогах».
В Турции третий день подряд горят леса: «До конца еще далеко»
Смотрите видео по теме
