С 1 февраля вступают в силу отдельные положения приказа Росреестра
Сведения о квартирах, подлежащих государственной кадастровой оценке, будут расширены с 1 февраля 2024 года. Теперь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появятся данные о том, что жилое помещение расположено в доме, подлежащем реконструкции, сносу или находящемся в аварийном состоянии.
Фото: Кирилл Искольдский
Кроме того, по всему строению добавляются сведения о признании многоквартирного дома аварийным (подлежащим сносу либо реконструкции) или о признании жилого дома непригодным для проживания.
— Основная задача нововведения — устранить ошибки при проведении кадастровой оценки недвижимости, — комментирует президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков. — В России не менее 20 миллионов квадратных метров аварийного жилья и еще 60 миллионов — ветхого. Без учета этих данных невозможно корректно провести кадастровую оценку, что в результате ведет к ее судебному оспариванию. Ведь кадастровая оценка — это база для исчисления налога на имущество граждан.
Потенциальным покупателям эта информация даст представление о реальной рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
